DLF Share Price Target 2025: रियल एस्टेट एक ऐसा सेक्टर है जिसका आउटलुक जबरदस्त नजर आ रहा है. खासकर रेसिडेंशियल रियल्टी मार्केट को केंद्र और राज्य दोनों की पॉलिसी का फायदा मिल रहा है. लोगों की इनकम बढ़ रही है जिसके कारण इस सेक्टर में ऑर्गनाइज्ड प्लेयर को काफी फायदा मिल रहा है. दिल्ली-NCR में DLF एक बड़ा नाम है. यह शेयर 25 नवंबर के आधार पर 630 रुपए (DLF Share Price Today) पर है. इस साल अब तक इस स्टॉक में 65% का उछाल आया है. आने वाले समय में इसमें और तेजी की उम्मीद है और आउटलुक (Stocks to BUY) मजबूत नजर आ रहा है.
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मांग और प्राइस दोनों बेहतर हो रही है
ब्रोकरेज फर्म Sharekhan ने डीएलएफ के शेयर को लेकर एक डीटेल रिपोर्ट जारी की है. ब्रोकरेज ने कहा कि दिल्ली-NCR के रेसिडेंशियल मार्केट में अच्छा ट्रैक्शन देखा जा रहा है. कैलेंडर ईयर 2023 के पहले 9 महीने में सालाना आधार पर न्यू लॉन्च और सेल्स में 153% और 101% का उछाल आया है. जुलाई-सितंबर तिमाही में NCR क्षेत्र के इन्वेन्ट्री में 21% की सालाना गिरावट रही जो मजबूत मांग को दर्शाती है. रेसिडेंशियल प्राइस में करीब 12% का उछाल भी आया है. यानी एक तरफ इन्वेन्ट्री घट रही है और प्राइस बेहतर हो रही है.
लग्जरी सेगमेंट में मजबूत मांग का मिलेगा लाभ
DLF के प्रोजेक्ट्स में अल्ट्र-लग्जरी सेगमेंट का शेयर बढ़ रहा है. 38% न्यू प्रोजेक्ट लॉन्चिंग इस सेगमेंट में हो रहा है. कैलेंडर ईयर 2022 में इस सेगमेंट का शेयर केवल 21% था. इस सेगमेंट की इन्वेन्ट्री सितंबर तिमाही में केवल 9% था. इससे प्राइसिंग को सपोर्ट मिल रहा है. DLF के लिए यह अल्ट्रा लग्जरी सेगमेंट सकारात्मक रोल प्ले कर रहा है. कंपनी के उपलब्ध इन्वेन्ट्री में 50% इस सेगमेंट से है. प्लान्ड प्रोजेक्ट्स में भी इसका बड़ा योगदान है.
DLF Share Price Target
इन तमाम फैक्टर्स के कारण शेयरखान इस शेयर को लेकर पॉजिटिव है. उसका अनुमान है कि वर्तमान स्तर से इस शेयर में 25% की मजबूती आ सकती है. अभी यह शेयर 630 रुपए पर है. ऐसे में आने वाले समय में यह शेयर 815-825 रुपए तक पहुंच सकता है. ब्रोकरेज का मानना है कि DLF अगले 2 सालो में हेल्दी सेल्स बुकिंग रिपोर्ट कर सकती है. कंपनी की लॉन्च पाइपलाइन भी मजबूत स्थिति में है. इंटरेस्ट रेट साइकिल इस समय चरम पर है. आने वाले समय में इसमें गिरावट आएगी जिससे होम लोन भी सस्ता होगा और मांग को सपोर्ट मिलेगा.
वैल्युएशन आउटलुक कैसा है?
वैल्युएशन और फाइनेंशियल की बात करें तो FY23 में प्रति शेयर कमाई (EPS) 8.2 रुपए थी. अगले तीन साल यानी FY24, FY25 और FY26 में यह बढ़कर 9.4 रुपए, 10.4 रुपए और 11.4 रुपए रहने की उम्मीद है. FY23 में यह शेयर 76.6 के P/E मल्टीपल पर ट्रेड कर रहा था. यह घटकर 67 टाइम्स, 61 टाइम्स और 55 टाइम्स पर आने की उम्मीद है. FY23 में RoNW यानी रिटर्न ऑन नेटवर्थ 5.5% था. यह बढ़कर 6%, 6.3% और 6.6% पर आने की उम्मीद है.
DLF Share Price History
DLF का शेयर इस समय 630 रुपए के स्तर पर है. इस शेयर के लिए 52 वीक का हाई 641 रुपए और लो 336 रुपए है. एक महीने में इस शेयर में 18% का उछाल आया है. तीन महीने में 30 फीसदी, इस साल अब तक करीब 70 फीसदी और एक साल में 60 फीसदी का उछाल आया है. तीन साल में 230 फीसदी की तेजी आई है. ऐसे में अगर आप इस स्टॉक में लॉन्ग टर्म के लिए निवेश का फैसला करते हैं तो किसी भी कारण से अगर शेयर में करेक्शन आता है तो आपके लिए वह सही मौका होगा.
DII, FII ने हिस्सेदारी बढ़ाई है?
सितंबर तिमाही के आधार पर FII यानी विदेशी निवेशक के पास इस कंपनी में 15.89% हिस्सेदारी है. जून तिमाही में यह 15.3% और मार्च तिमाही में 14.66% थी. DII यानी घरेलू संस्थागत निवेशक के पास सितंबर तिमाही के आधार पर 5.27% हिस्सेदारी है. जून तिमाही में यह 4.87% और मार्च तिमाही में 5.23% थी. इस कैटिगरी में म्यूचुअल फंड ने अपनी हिस्सेदारी 3.44% से बढ़ाकर 3.92% कर दिया है.
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(Disclaimer: स्टॉक में निवेश की सलाह Money NFO की नहीं है. ब्रोकरेज की रिपोर्ट को आपके सामने विस्तार पूर्वक रखा गया है. निवेश से पहले कंपनी के कामकाज, स्टॉक के प्रदर्शन, बिजनेस आउटलुक, इंस्टीट्यूशनल निवेशकों के रुख समेत तमाम पहलुओं के बारे में जानकारी देने की कोशिश की गई है. अगर आप किसी स्टॉक में निवेश करना चाहते हैं तो उससे पहले अपने फाइनेंशियल एडवाइजर की सलाह जरूर लें.)
