India Shelter Finance IPO: इंडिया शेल्टर फाइनेंस का आईपीओ निवेशकों के लिए 13 दिसंबर यानी बुधवार को खुल रहा है. 15 दिसंबर यानी शुक्रवार तक इस आईपीओ में निवेश किया जा सकता है. 20 दिसंबर को इसकी लिस्टिंग है. इस आईपीओ का साइज 1200 करोड़ रुपए का है. इसमें फ्रेश इश्यू 800 करोड़ रुपए का है. यह एक रीटेल फोकस्ड अफोर्डेबल हाउसिंग कंपनी है. ब्रोकरेज फर्म शेयरखान ने इस आईपीओ (India Shelter Finance IPO Updates) में सब्सक्राइब की सलाह दी है. आइए यह जानते हैं कि वैल्युएशन के लिहाज से इश्यू प्राइस कितना महंगा या सस्ता है.
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क्या करती है यह कंपनी?
इंडिया शेल्टर फाइनेंस कॉर्पोरेशन (India Shelter Finance IPO Details) एक रीटेल फोकस्ड हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है. कंपनी का डिस्ट्रीब्यूशन नेटवर्क पूरे देश में है. कंपनी सेल्फ एंप्लॉयड कस्टमर्स को टारगेट करती है जो पहली बार होम लोन ले रहे हैं. कंपनी टायर-2 और टायर-3 शहरों के सेल्फ एंप्लॉयड लोगों को टारगेट करती है. 15 राज्यों में इसका प्रजेंस है और 203 ब्रांच हैं. सितंबर 2023 के आधार पर AUM 5181 करोड़ रुपए का है.
3 सालों को औसत लोन ग्रोथ 40.8% रहा
कंपनी के बिजनेस ग्रोथ की बात करें तो FY21-23 के बीच AUM का ग्रोथ CAGR 40.8% रहा. कंपनी के लोन बुक में 58.2% होम लोन है और 41.8% लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी है. 94% कस्टमर्स फर्स्ट टाइमर्स हैं. सितंबर 2023 के आधार पर टोटल लोन बुक में 71% योगदान सेल्फ एंप्लॉयड कस्टमर्स का है. FY23 के लिए नेट प्रॉफिट 155 करोड़ रुपए का रहा जो FY21 में 87 करोड़ रुपए था. रिटर्न ऑन इक्विटी यानी ROE 13.4% रहा. रिटर्न ऑन असेट्स यानी ROA 4.1% रहा जो FY21 में m 8.8%/0.95% था.
India Shelter Finance IPO Updates
IPO डीटेल की बात करें तो यह 1200 करोड़ का ऑफर है. इसमें 800 करोड़ रुपए का फ्रेश इश्यू और 400 करोड़ रुपए का ऑफर फॉर सेल है. इश्यू प्राइस 469-493 रुपए रहा. 30 शेयर का एक लॉट होगा जिसकी वैल्यु 14790 रुपए बनती है. रीटेल निवेशक कम से कम 1 लॉट और अधिकतम 13 लॉट के लिए अप्लाई कर सकते हैं. 13-15 दिसंबर के बीच अप्लाई कर सकते हैं. 18 दिसंबर को शेयर का अलॉटमेंट होगा. 19 दिसंबर को डीमैट अकाउंट में शेयर क्रेडिट होगा. 20 दिसंबर को इसकी लिस्टिंग होगी. फेस वैल्यु 5 रुपए है. रीटेल निवेशकों के लिए 35% रिजर्व रखा गया है. QIB कैटिगरी के लिए 50% रिजर्व है.
पीयर्स के मुकाबले वैल्युएशन सस्ती है
India Shelter Finance IPO के इश्यू प्राइस के वैल्युएशन की बात करें तो हायर प्राइस बैंड 493 रुपए है. सितंबर 2023 के आधार पर यह प्राइस टू बुक वैल्यु का 2.4 टाइम्स ( P/BV 2.4x) है. अपने पीयर्स के मुकाबले यह डिस्काउंट पर मिल रहा है. कंपनी का AUM ग्रोथ पिछले तीन सालों का 41% CAGR है. प्रॉफिट का औसत ग्रोथ CAGR 31% है. असेट क्वॉलिटी स्टेबल है. इस इंडस्ट्री के लिए आउटलुक मजबूत है. 800 करोड़ के फ्रेश इश्यू का इस्तेमाल ग्रोथ अपॉर्च्युनिटी के लिए किया जाएगा.
रजिस्टर्ड कंपनी के मुकाबले वैल्युएशन कैसी है?
सितंबर तिमाही के आधार पर इंडिया शेल्टर हाउसिंग फाइनेंस (India Shelter Finance IPO) का AUM 5181 करोड़ है. प्राइस टू बुक वैल्यु 2.4 टाइम्स है. Aptus Value Housing का AUM 7604 करोड़ रुपए और प्राइस टू बुक वैल्यु 4.9 टाइम्स है. Aavas Financiers का असेट अंडर मैनेजमेंट 15319 करोड़ रुपए है. प्राइस टू बुक वैल्यु 3.7 टाइम्स है. Home First Finance का असेट अंडर मैनेजमेंट 8365 करोड़ रुपए और प्राइस टू बुक वैल्यु 5.1 टाइम्स है. इंडिया शेल्टर का ग्रॉस एनपीए 1.13% है और नेट एनपीए 0.85% है.
इंडिया शेल्टर फाइनेंस का फाइनेंशियल हाईलाइट्स
फाइनेंशियल हाईलाइट्स की बात करें तो FY21-23 के बीच नेट इंटरेस्ट इनकम का औसत ग्रोथ CAGR 31% रहा और यह 293 करोड़ रुपए रहा. PPOP यानी प्री-प्रोविजन ऑपरेटिंग प्रॉफिट का ग्रोथ तीन सालों का 27% रहा और यह FY23 के लिए 215 करोड़ रुपए रहा. प्रॉफिट का औसत ग्रोथ 33% रहा और यह 155 करोड़ रुपए रहा. AUM का ग्रोथ तीन सालों का 40.8% रहा और यह 5181 करोड़ रुपए रहा.
हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर का आउटलुक कैसा है?
हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर के लिए आउटलुक हेल्दी है. 2011 जनगणना के मुताबिक, 331 मिलियन हाउसेस में कुल 130 मिलियन गुड कंडीशन में हैं. अभी भी भारत में घरों की बहुत ज्यादा जरूरत है. अर्बनाइजेशन और परिवार के विघटन (nuclearisation of families) के कारण घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है. 62.5 मिलियन नए घरों की जरूरत है. इकोनॉमिक ग्रोथ के कारण मांग को सपोर्ट मिल रहा है.
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(Disclaimer: स्टॉक में निवेश की सलाह Money NFO की नहीं है. ब्रोकरेज की रिपोर्ट को आपके सामने विस्तार पूर्वक रखा गया है. निवेश से पहले कंपनी के कामकाज, स्टॉक के प्रदर्शन, बिजनेस आउटलुक, इंस्टीट्यूशनल निवेशकों के रुख समेत तमाम पहलुओं के बारे में जानकारी देने की कोशिश की गई है. अगर आप किसी स्टॉक में निवेश करना चाहते हैं तो उससे पहले अपने फाइनेंशियल एडवाइजर की सलाह जरूर लें.)
